野洲市にて中古マンションの入居前リフォーム工事

リノベーション

2026/08/10

ご依頼のきっかけ

野洲市のT様より、中古マンションをご購入され、「入居する前に気になるところをきれいにしておきたい」とご相談をいただきました。
今回、特に気にされていたのがリビングの床とユニットバスの壁です。
リビングの床は結露による傷みが見られ、表面がかなり劣化していました。また、ユニットバスも壁表面の剥がれが目立っており、入居前にきれいな状態にしたいとのご希望でした。

床フロアタイル貼り

既存の床をすべて撤去して張り替える方法もありますが、マンションの床を全面的に解体・交換すると、その分費用も大きくなります。
そこで今回は、既存床の状態を確認したうえで、フロアタイルを上から施工する方法をご提案しました。
フロアタイルは、既存の床を活かしながら施工できるため、床をすべて撤去する工事と比べて工事の負担を抑えやすいのがメリットです。

LDKと洋室の床にフロアタイルを施工し、傷みの気になっていた床をすっきりとした印象に仕上げました。

ユニットバスダイノックシート

特に気にされていたのがユニットバスの壁です。
壁の表面が経年劣化によって剥がれてきており、当初はユニットバスそのものを交換する方法も検討されていました。
しかし、今回は3Mのユニットバス用ダイノックシートを使用する方法をご提案。

既存のユニットバスを活かしながら、劣化していた壁面をきれいに仕上げることで、浴室全体の印象をリフレッシュしました。
設備を丸ごと交換するのではなく、状態に応じて必要な部分だけを改修することで、費用面にも配慮したリフォームとなっています。

クロス張替え

LDKや各洋室、トイレなどのクロスには、長年の使用による汚れやカビが見られたため、壁紙を貼り替えました。
洗面所とトイレの床にはクッションフロアを施工し、水まわりも清潔感のある空間へ。

さらに、和室は国産畳表を使用した畳表替えを行い、既存の畳を活かしながら新しい畳の風合いを取り戻しました。

各部屋の施工内容

今回の施工では、住まい全体の状態やお客様のご希望に合わせて、必要な箇所をそれぞれ改修しました。

LDK：床フロアタイル貼り・壁クロス貼替
和室：国産畳表替え
洗面所：床CF貼替
ユニットバス：壁ダイノックシート貼り
トイレ：床CF貼替・壁クロス貼替
洋室⑴：床フロアタイル貼り・壁クロス貼替
洋室⑵：壁クロス貼替
洋室⑴・⑵：新規エアコン取付

担当者のコメント

この度は「ボンドトラスト」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
中古マンションの購入後は、「ここだけはきれいにしたい」という部分が見つかることも多いと思います。
すべてを新品に交換するのではなく、既存の設備を活かせるところは活かし、傷みや汚れが気になる部分だけを改修することで、費用を抑えながら住みやすい空間にすることも可能です。
今回も、床の状態を見てフロアタイル、ユニットバスの状態を見てダイノックシートというように、それぞれの場所に適した方法をご提案しました。
ボンドトラストでは、内装から水まわり、設備工事まで、入居前の中古マンションリフォームをまとめてご相談いただけます。
滋賀県にてリフォーム、リノベーションをお考えの際はお気軽にご相談下さい。